在2月22日召开的瑞安市在外企业家联合会第五届一次会员大会暨市招商引资推进会上，瑞安经济开发区、滨海新区、江南新区推介了21个招商引资项目。

推介项目具体有哪些？跟着小布一起了解。

1

万松商务办公中心

项目所在地：滨海新区万松东路沿线

项目规划及内容：以万松东路延伸线为主轴的城市东进带，是连接新老城区、带动城市东扩的“黄金走廊”。近期通过道路建设、整体开发、功能提升，致力于打造一条汇集金融商贸、居住展览、商务办公，展现都市独特景观魅力的城市发展带。项目位于文德路以东、万松东路以北、滨海大道以西和南垟沥以南的区块,作为城市交通和空间景观的重要景点，拟打造为以甲级写字楼、创意SOHO办公、顶级商务会所等功能为一体的地标性建筑。

2

东新小微创业园（二期）

项目所在地：东新产城融合示范带

项目规划及内容：瑞安市东新产城融合示范区地处中心城区瑞枫快速路南北两侧，包括汀田街道东片、莘塍街道东片区域，是城市东扩发展的主要平台。区块周边交通发达，拥有得天独厚的空间拓展优势，是一个既可依托主城区发展，又可相对独立发展的区域。本项目位于东新产城融合示范带北部，东新路以东，清泉路以北，凤锦路以西，用地北侧与塘下工业园区相邻。

3

瑞安国际会展中心

项目所在地：东新城产城融合示范带

项目规划及内容：本项目位于瑞安市东新产城融合示范带区块，隶属汀田街道，瑞枫大道与东新路交叉口以东。

4

生产力服务中心

项目所在地：东新城产城融合示范带

项目规划及内容：此项目为周边产业提供专业化生产服务，并吸引相对成熟或大型企业入驻，包括商务办公街区、产业发展中心、商务酒店、商务公寓和旅游服务中心等。

5

汽车后服务市场

项目所在地：滨海新区东新产城融合示范带104国道凤岙段西侧

项目规划及内容：打造集汽配专业批发、零售、汽车展示博览、零配件供应、技术咨询、售后服务以及汽车美容等功能的汽配专业市场。

6

东新产城养老服务综合体

项目所在地：滨海新区东新产城融合示范带

项目规划及内容：项目位于集云山凤岙村，建设集养老、康复、医疗、养生于一体的高品质养老服务基地。

7

上望塘河新天地

项目所在地：滨海城市核心区

项目规划及内容：以万松东路延伸线为主轴的城市东进带，是连接新老城区、带动城市东扩的“黄金走廊”。近期通过道路建设、整体开发、功能提升，致力于打造一条汇集金融商贸、商务办公，展现都市独特景观魅力的城市发展带。

项目位于滨海大道以东、万松东路以南、隆山路以北和中塘河沿线的区块。结合旧村搬迁和塘河文化塑造，拟打造为功能完备、绿色低碳、人文厚重、和谐宜居示范区。规划总用地面积约450亩，包括住宅、商服、公园、教育、医养等用地。

8

浙南产业集聚区

（瑞安阁巷分区）商业地块

项目所在地：经济开发区阁巷分区

项目规划及内容：浙南产业集聚区（瑞安阁巷分区）商业地块地块位于围二路以东，东一路以南，江南大道以北地块。该商业地块地理位置优越，沿江布局。该项目主要引进超市（含菜市场）、酒店、商务办公、宾馆等。

9

浙南产业集聚区

（瑞安阁巷分区）商务地块项目

项目所在地：经济开发区阁巷分区

项目规划及内容：项目位于围五路以东，围六路以西，江南大道以北。主要引进超市(含菜市场),酒店，商务办公，宾馆等。

10

经济开发区飞云新区商住块地

项目所在地：经济开发区飞云新区

项目规划及内容：项目位于飞云新区核心（3号）地块，西邻江南邻里中心，东邻锦祥路，周边配套齐全，人口密集，购房需求旺盛，且周边江南实验学校、幼儿园等教育机构完备。

11

经济开发区总部经济大楼

项目所在地：经济开发区

项目规划及内容：项目坐落于开发区大道与港口大道交叉口，距离瑞安市区中心仅3公里，紧邻滨海大道和飞云江三桥，对外交通十分便利。项目建成后，将形成集商务办公、研发设计、创意展示、营销结算等功能为一体的标志性建筑综合体，打造产业转型升级新高地。

12

现代产业配套生活区项目

项目所在地：丁山二期

项目规划及内容：配套生活区根据现代化城市的理念，从集约利用土地资源、提升园区配套设施建设水平、提升园区整体环境形象等方面出发，充分利用临港的岸线、海域资源，规划建设商场、超市、餐饮、医院、学校等服务配套项目，开发职工公寓和出租屋，使园区工人在该区域集聚，基本建成园区配套生活服务区，旨在打造一个集旅游购物、行政办公、商务会议、休闲度假、高端居住为一体的城市综合体，为周边一批特色产业园区提供后力。

13

现代农业观光园项目

项目所在地：丁山二期

项目规划及内容：绿色生态农庄，定位高端旅游市场，以现代农业科技为依靠，引进先进的管理模式和生产设施，发展以花卉、苗圃、有机蔬菜等主题板块，融体验、休闲、娱乐于一体的现代农庄，拟采取“农户+农场+公司”形式发展高效生态设施农业，致力建设内联农户，外联市场。

14

侨梦创新创业园

项目所在地：江南新区

项目规划及内容：项目位于56省道以北，支经八路以南，支纬十三路以东，次纬十四路以西。项目利用瑞安丰富的侨商资源，引进高端优质侨力资源，搭建国际华侨华人创新创业平台、产业孵化平台、国际华侨技术成果交易中心、国际华侨华人产业加速器、领军人才工作室等功能平台，打造成一个全球华人引资、引技、引智新高地。

15

电商创业基地

项目所在地：江南新区

项目规划及内容：项目位于飞云江以南，次纬十四路以西，支经八路以北，将打造电商总部、电商孵化、电商人才服务于一体的电商科技化社区。

16

国际名品购物广场

项目所在地：江南新区

项目规划及内容：项目位于次纬十三路以东，飞云江路以南，支经八路以北，拟建以奥特莱斯工厂名品折扣直销为主，间距购物、休闲、餐饮、娱乐、万国风情酒店等功能的大型购物广场。

17

进口商品直销中心

项目所在地：江南新区

项目规划及内容：项目位于温福铁路以东，飞云江路以南，江南大道以西，支经八路以北，利用周边便捷的交通和区位优势，拟打造辐射浙南闽北的烟酒饮料、母婴用品、休闲食品、各国特产、美妆保健、工艺品、家居用品等进口商品批发、直销中心。

18

国际轻工电商园

项目所在地：江南新区

项目规划及内容：项目位于新区中心区东南侧，瑞平塘河畔，拟建设电子商务大数据中心、跨境电商在内物流中心、跨境电商总部，引进跨境电商100家左右。

19

体育公园

项目所在地：江南新区

项目规划及内容：项目位于新区中心区东南侧，瑞平塘河畔，拟建设自然风景区、景观带、小型综合体育馆、足球场、篮球场、网球场等。

20

华侨公寓

项目所在地：江南新区

项目规划及内容：项目位于江南大道以东、火车站路以北。随着园区项目的落地和建设，华侨公寓为园区提供住宅配套服务。项目已完成工程量60%。

21

站前区路网工程

项目所在地：江南新区

项目规划及内容：拟建的站前区共十一条市政道路，构建站前区路网，改善江南新区站前区景观环境，推进江南新区城市化进程。建设主要内容包括支经十四路、次纬三路（火车站路至56省 道）、站前路、支纬九路、支经十七路、支纬十四路、支经十路、支经八路、飞云江路、支纬十三路、支 纬七路。

瑞安市招商引资优惠政策（试行）

第一章 总则

第一条为了深入实施招商引资“一号工程”和“生命线工程”，进一步加大“招大引强”力度，促进我市重点产业培育发展和转型升级，根据国家法律、法规和上级有关政策精神，结合我市实际，特制定本政策。

第二条本政策适用于在瑞安市域范围内合法投资经营并符合我市产业投资导向的各类投资主体。

第三条入驻的招商引资项目须符合国家产业政策和有关环保要求，产业布局、投资强度、产出强度、财税贡献等须符合我市有关规定。

第四条本政策所指的重大招商引资项目为：符合招商引资项目认定条件，总投资1亿元以上（含）的信息、金融、时尚、文化、科技服务业和现代农业项目，总投资2亿元以上（含）的战略性新兴产业、高技术产业项目及健康、旅游、节能环保产业项目，总投资4亿元以上（含）的现代商贸业项目。

第二章 优惠政策

第五条对符合本市产业发展导向的工业重大招商引资项目，实行差别化地价政策，可按不低于工业用地基准地价的70%确定土地出让起始价。

第六条对经济转型升级具有重要带动作用的科技服务、研发设计等生产性服务业项目（不含商业配套，且自持自用不分割产权），实行与工业项目用地同等的方法和方式进行供地，土地出让起始价按同地段工业用地基准地价确定。

第七条“世界500强”“中国500强”“中国民营企业500强”“中国制造业500 强”“中国服务业 500 强”及境内外上市企业直接投资的新技术、新产业、新业态、新模式项目以及区域性、功能性总部机构入驻塘下新区、安阳中心城区、滨海新区、江南新区、经济开发区等五大平台的，给予“一事一议”综合扶持政策。ABC类人才领衔的项目入驻上述五大平台的，给予两年按实际租金的全额补贴。

第八条鼓励开展服务业“零用地”招商。对引进的贸易回归、产业服务平台以及与大院名校合作的各类科研院所等项目，综合考虑其对我市经济发展和行业服务作用等情况，给予前三年50%以上的租金补助和一次性办公装修费用补助。具体实施办法由市商务局负责制订。

第九条充分发挥政府产业基金引导效用，提升政府产业基金支持招商引资力度，对参与招商引资的政府参股子基金放宽规制、强化激励。子基金引进瑞安市外的被投资企业迁入瑞安或吸引重大招商引资项目落地的，其投资该企业金额按投资本地放大约定比例计算，视具体情况给予特殊让利政策。

第十条鼓励上市公司迁入瑞安，注册地和纳税地均迁入瑞安，且符合产业导向的上市公司，酌情给予一次性奖励（最高金额不超过1000万元），并视同市内新上市公司享受同等待遇，按“一事一议”方式办理。

第十一条建立中介招商奖励机制，对项目引进起到决定作用的中介机构、中介人（不含政府部门及公职人员）予以奖励。成功介绍引进“世界500强”“中国500强”“中国民营企业500强”“中国制造业500强”，且投资10亿元以上（含）并形成等值固定资产的重大战略性新兴产业项目，竣工验收后凭合法凭证，内资按实际固定资产投资额的1‰-3‰给予奖励、外资按实际固定资产投资额的2‰-4‰进行奖励，单个项目奖励不超过300万元（本条所指固定资产投资额均不含地价）。具体实施办法由市招商局负责制订。

第十二条工业重大招商引资项目，实际设备投入补助按《瑞安市人民政府办公室关于印发瑞安市技术改造项目（机器换人）专项资金管理暂行办法的通知》（瑞政办〔2015〕59号）执行。工业重大招商引资项目的实施企业为新设企业，其股东在瑞安已拥有老企业，且老企业的直接控股股东（股份占50%以上）与此新设企业相同的，该项目竣工年度老企业被评为瑞安市领军和高成长型工业企业的，其设备投资补助在原有政策补助标准的基础上再增加2个百分点。

第十三条对新引进的工业重大招商引资项目，城市基础设施建设配套费减半征收；对新引进的小微园建设项目，免征城市基础设施配套费。

第十四条对新引进的市外总部企业，自认定之日起五年内，属于瑞安市政府权限范围内的行政事业性收费全免。

第十五条优化完善招商引资政策体系，全面落实招商项目“招批管”协同机制，着力做好引资落地精准服务。对承接重大项目落地单位（功能区、乡镇、街道）和牵头招引重大招商引资项目的部门，视其在引进过程中发挥的作用，由市招商局提请市委、市政府给予重大贡献专项嘉奖。

第十六条实施创新创业人才支持政策，加大对高层次人才引进培养、紧缺急需专业人才引进培育和创新创业团队项目的支持力度，健全市场化的引才育才激励机制。具体按照瑞安市创新创业人才支持政策执行。

第十七条 优化人才子女教育服务，在义务教育（学前教育）阶段，D类及以上、正高职称和博士学位人才子女可在全市范围内义务教育阶段公办学校（幼儿园），由市教育局优先统筹安排入学；其他人才子女按照市教育局相关人才子女入学办法结合人才积分制统筹安排解决。

第三章 附则

第十八条入驻我市的招商引资项目除享受本优惠政策外，市政府已发布的相关产业扶持政策同步执行。同一项目、同一事项同时符合其他扶持（奖励）政策规定的，按照从高从优不重复享受的原则执行。

第十九条对产业引领性强、技术含量高、市场前景好的战略性新兴产业项目、科技创新型项目及对我市重点产业发展具有带动和示范作用的项目，可按“一事一议”方式办理。

第二十条 关于部分名词的界定。

“世界 500 强”是指《福布斯》世界 500 强排行榜的上榜企业。“中国500 强”是指《财富》中国 500 强排行榜的上榜企业。中国民营企业500强、中国制造业500强是指全国工商联发布的企业排名。中国服务业500强是指中国企业联合会、中国企业家协会发布的企业排名。以上名单均以上年度或当年度公布为准。

战略性新兴产业是指新一代信息技术、生物医药、文化创意、清洁能源、智能装备、新能源汽车、新材料、海洋新兴产业、激光和光电等产业。

ABCD类人才是指：国内外顶尖人才（A类）、国家级领军人才（B类）、省级领军人才（C类）、温州市级领军人才（D类）。

第二十一条 本优惠政策自2018年2月15日起施行。

(转自瑞安发布)

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转自瑞安发布

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